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      商业物业销售是目前国内大部分商业地产开发商解决资金链的一种有效手段。商业地产投资规模大,回报周期长,开发商需要大量资金进行开发建设和滚动发展,就需要对开发的商业物业进行全部或部分销售。同世飞天根据开发商的投资目标和回款目标,对商业物业进行销售代理服务,结合项目的商业地产市场环境、地块条件,策划并确定项目包装概念、投资价值、销售卖点、定价策略、销售策略、销控策略、聚客策略和危机处理策略等等,帮助开发商实现资金回笼和投资收益。

1、策划并确定项目的整体概念包装、单项产品的概念包装,寻找并提升项目的投资价值,挖掘项目的销售亮点等。
2、 策划并确定市场推广策略、广告媒体选择、广告时间节点控制、推广费用预算等。
3、策划并确定项目的定价原则、定价目标、提价策略、促销方案、价格竞争策略、投资回报模式等。
4、策划并确定项目的销控策略、销控目标、销控管理办法等。
5、策划并确定项目的销售目标、销售计划、销售管理、聚客策略、客户管理等。
6、提示项目在投资和销售方面的各项风险,策划并确定项目的销售风险防范策略、危机处理策略。 。
7、制定项目的销售策略、销售模式、销售对象、销售工作计划、销售进度目标、销售回款目标,并组织实施。
8、协助广告单位对项目的售楼部现场装修、布置、陈列、美化工作,并对售楼部的销售现场秩序、环境等进行管理。
9、根据确定的销售计划和销售目标,完成各阶段的销售任务。
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